Ego Hainricus Dei gratia dux Austrie notum facio cunctis Christi fidelibus, quod pater meus felicis memorie marchio Leupoldus locum istum, qui vocatur Cella sancte Marie magno diligens studio consilis fovit, rebus axit. Cum enim Hainricus et Rapoto germani nobiles de Swarzenburrch [Schwarzenburg, Ruine nördl. Nöstach, MG Altenmarkt an der Triesting, VB Baden] predia sua Christo et sancte eius genitrici vovissent atque de oratorii constuctione diu deliberarent, ipse marchio divinio preventus consilio hesitantes prevenit idemque oratorium in suo iure fundavit ea conditione, ut ipse quoad viveret eiusdem loci advocatus existeret sine omni rerum exactione et personarum gravamine, et in posterum si quis de filiis eius et nepotibus principatum terre istius obtineret. [ Übernahme der Vogtei durch Markgraf Leopold III.]
Fundato igitur oratorio supradictorum fratrum Hanrici et Rapotonis traditionem multis astantibus firmavit et ipse locum, in quo fundaverat oratorium, cum silva undique sita Deo et sancte Marie in usus fratrum ibidem Deo servientium propria manu filiorumque ac matris eorum Agnetis marchionisse manibus iure perpetuo contradidit, que nimirum silva per hec designatur loca: ad orientem tendens habet locum finem qui patria lingua dicitur Sneith, inde ad septemtrionalem respicit plagam que vocatur Pyrchynsulza, abinde iterum protenditur usque ad altum locum qui dicitur Hahorn, item ab illo loco vergit ad occidentem ad locum qui vocatur Liuprateswarte, inde per meridianam plagam ad priorem locum regreditur qui, ut supra iam diximus, Sneith ab incolis nuncupatur, ibique exstirpandi agricolandi ubique licentiam tradidit. [ b: Bestätigung der Stiftung und Schenkung des Platzes des Klosters und eines Waldes.]
Preterea domina Agnes marchionissa [una cum] tribus liberis suis, scilicet Adalberto Leupoldo Ernesto, pro remedio defuncti marchionis delegavit duas vineas ad supradictum cenobium, cum essent apud Tulnum [Tulln] opidum, ubi pro reconciliatione duorum fratrum Leupoldi et Adalberti convenerat conventus principum qui huius traditionis conscii sunt; que videlicet vinee sunt consite in loco, qui lingua nostra dicitur Baden latine vero Balneum, instructis et ordinatas, que ad earum pertinent cultum. [ c: Stiftung zweier Weingärten durch Agnes für das Seelenheil Markgraf Leopolds III.  muss wohl in die Zeit zwischen Tod Leopolds III. 1136 und Ableben seines Sohnes Adalbert am 9. November 1138 fallen  siehe Thomas Aigner Diss!]
Huius traditionis sunt testes quam plurimi homines nobiles et ignobiles adtracti per aures, quorum hec sunt nomina: comes Theodericus de Formbach [Vornbach], comes Chuonradus de Pilstein [Peilstein],comes Levtoldus de Playn [Plain], Adelrammus de Bergen [Perg], Hainricus et Rapoto fratres Swarzenburch [Schwarzenburg], Otto de Machlant [Machland] et frater eius Walchvon, Otto de Legenbach [Neulengbach] et frater eius Hartwicus, Hademarus de Chvofarn [Kuffern, KG in Gem. Statzendorf, VB St. Pölten-Land], Starfridus de Bezelinsdorf [Pötzleinsdorf  Edelfreie von Seebarn-Preuwitz-Ponsee-Pötzleinsdorf], Chadolt de Movreberch [Mailberg  Edelfreie Kadolde], Hainricus prefectus urbis Medelicensis, Ovdalricus de Stiuene [Stiefern  Ministerialen von Stiefern-Gaaden], Hademarus de Chunringen [Kuenring] et frater eius Albero, Chadolt iunior de Movreberch [Mailberg].
Dum autem ego Hainricus ducatum Austrie suscepissem, paterne pietatis imitator, quicquid felicis memorie pater et mater et fratres mei fratribus in loco illo Deo servientibus ad quietem et utilitatem providerant et tradiderant, suscepi laudavi et conservavi et posteris meis sciendum et custodiendum sub hac sigilli impressione dereliqui. Tradidi etiam ipsi ecclesie particulam silve, que de Hahorn [abgek. Flurname bei Kleinmariazell] et Chalwenberch [Hollerberg bei Kleinmariazell] subtus montem Schevernscaith [Schöpfl?, Berg bei Altenmarkt an der Triesting, NÖ] et Levbraswart [abgek. Geländename bei Kleinmariazell] desinit in rivum qui dicitur Sicca Triesten [Klosterbach, Gewässer bei Kleinmariazell]. [ Bestätigung von b und c und Schenkung eines Waldes durch Herzog Heinrich II.]
Sub his testibus: Otto de Lengenbach [Neulengbach], Dietricus de Algersbach [Ollersbach, KG in Sg Neulengbach, VB St. Pölten-Land]  Edelfreie von Ollersbach], Hanricus prefectus urbis Medelicensis, Wichart de Arnsteine [Arnstein  Sohn Ulrichs von Stiefern-Gaaden], Ovdalricus Agnellus [vermutlich Verschreibung von Asinus = Esel!], Ovdalricus de Bademen [Baden] et aliis multis.